Ключевые сроки и этапы
Мэр Милана Беппе Сала, выступая на мероприятии, уточнил график реализации проекта нового стадиона, который Интер и Милан планируют построить рядом с текущим «Джузеппе Меацца». После завершения предварительной Конференции служб 20 мая 2025 года процесс переходит к следующим этапам:
- Июнь 2025: Интер и Милан представят окончательный проект, который будет рассмотрен городской администрацией для получения декларации общественного интереса.
- Июль 2025: Завершение покупки стадиона и прилегающих территорий за 197 миллионов евро (73 миллиона за стадион, 124 миллиона за земли), согласно оценке Агентства по доходам.
- Август–сентябрь 2025: Подписание акта купли-продажи, завершающего сделку.
Сала подчеркнул: «Надеюсь, это будет последний рывок, потому что работа над проектом бесконечная».
Вопрос ограничения
Критически важным является завершение сделки до 10 ноября 2025 года, когда вступит в силу культурно-историческое ограничение (vincolo) на второй ярус «Сан-Сиро». Сала отметил, что ожидал более раннего срока, поэтому текущий график выглядит реалистичным.
Покупка стадиона частными лицами до этой даты ослабит ограничения, позволяя частично снести «Меацца» и перестроить его под музей и коммерческие функции.
«Мы думали, что винколо наступит раньше, так что всё в порядке», — добавил мэр.
Сала подчеркнул важность прозрачности финансовой структуры компании, которая будет управлять покупкой и строительством.
«Общество, приобретающее стадион и территории, должно быть абсолютно прозрачным — это минимальное требование», — заявил он.
Клубы используют Закон о стадионах (Legge sugli stadi), который упрощает процесс и направлен на укрепление финансового положения клубов. Однако администрация должна убедиться, что выгоды от проекта пойдут непосредственно Интеру и Милану.
«Это техническая работа, которой занимается генеральное управление города», — пояснил Сала.
Технические вопросы
Среди текущих задач:
- Озеленение: Проект предусматривает 50% зелёных зон, но часть из них не будет «глубоким» зелёным покровом из-за подземных коммуникаций. Это требует дополнительных согласований.
- Экологические работы: Очистка территории не считается серьёзной проблемой, но потребует затрат, которые могут быть вычтены из стоимости покупки.
- Расположение стадиона: Клубы и город обсуждают смещение нового стадиона дальше от жилых домов, что может затронуть туннель Патрокло (tunnel Patroclo).
«Мы работаем над зелёными зонами, очисткой и расположением стадиона, чтобы минимизировать неудобства для жителей», — отметил Сала.
Проект и его детали
Согласно документу о технико-экономическом обосновании (Docfap), представленному клубами в марте 2025 года, новый стадион на 71 500 мест (из них 13 000 для VIP и корпоративных зон) будет построен на месте парковок «Меаццы». Инвестиции составят 1,25 миллиарда евро, включая:
- 708 миллионов евро на строительство стадиона.
- Создание спортивно-коммерческого комплекса с музеем, отелем, офисами и магазинами.
- 55 000 м² зелёных зон и 72 000 м² подземных парковок.
Часть «Меаццы» (Curva Sud и прилегающая трибуна) сохранится для музея и мемориала. Работы начнутся в 2027 году, а стадион будет готов к 2030–2031 годам, с полной реализацией проекта к 2035 году.
После закрытия публичного тендера 30 апреля 2025 года альтернативные предложения не поступили, что позволило начать прямые переговоры с Интером и Миланом. Клубы отказались от реконструкции «Меаццы» из-за высокой стоимости (836,7 миллиона евро против 708 миллионов за новый стадион) и сосредоточились на проекте нового комплекса.
Однако проект вызвал протесты местных жителей и комитета «Si Meazza», которые подали жалобы в прокуратуру Милана, подозревая занижение стоимости земли (около 400 евро/м²). Расследование продолжается, но Сала назвал его «обязательной процедурой» и выразил уверенность в успехе.
Что дальше?
- Июнь 2025: Декларация общественного интереса от городской администрации.
- Июль 2025: Завершение покупки территории за 197 миллионов евро.
- Август–сентябрь 2025: Подписание акта купли-продажи.
- Октябрь 2025: Финализация сделки.
- 2027–2030: Строительство стадиона, частичный снос «Меаццы».
- 2031: Открытие нового стадиона.
Президент Интера Беппе Маротта выразил оптимизм:
«Если всё пойдёт по плану, работы начнутся в 2027 году, а стадион откроется в 2030 году».
Проект нового стадиона Интера и Милана в Сан-Сиро движется к реализации. Июнь станет ключевым месяцем для утверждения проекта, а сделка завершится к сентябрю 2025 года. Несмотря на протесты и расследование, клубы и город намерены завершить процесс до ноября, чтобы избежать ограничений и построить современный стадион к 2031 году.
